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Economia

Cai valor no metro quadrado na Capital no ano passado

domingo, 12 de janeiro 2020

O metro quadrado de Fortaleza teve uma desvalorização de -3,7% nos últimos 12 meses. É o que aponta o último levantamento do o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliário do País. A partir de um banco de dados com mais de sete mil imóveis anunciados na capital cearense, o estudo mostra também que, no mês de dezembro de 2019, houve leve aumento de 0,3% no preço do metro quadrado. 

No último mês, o portal registrou o valor de R$ 4.838,00 como o preço médio do metro quadrado na cidade. Portanto, para adquirir um imóvel padrão – 65 metros quadrados, dois quartos e uma vaga de garagem – são necessários R$ 314.500,00. Para quem pretende comprar um imóvel um pouco maior, com 90 metros quadrados, três dormitórios e uma vaga de garagem, precisará desembolsar em torno de R$ 400.600,00.

Conforme comparativo entre os bairros, Meirelles é o mais caro, com preço médio do metro quadrado em R$ 7.707,00. Em seguida encontramos Cais do Porto e Mucuripe, com índices de R$ 7.201,00/m² e R$ 7.001,00/m², respectivamente. Enquanto os valores do metro quadrado mais acessíveis são encontrados em Manoel Sátiro (R$2.515,00/m²), Praia do Futuro I (R$ 2.487,00/m²) e Jangurussu (R$ 2.391,00/m²). Dentre todos esses bairros citados, apenas Cais do Porto registrou variação positiva no mês, com alta de 1,9%.

“Durante o ano de 2019, todas as regiões de Fortaleza tiveram evoluções negativas. Porém, em dezembro, as áreas SER I e SER V obtiveram aumento no preço do metro quadrado, ainda que não ultrapassem a média negativa anual, no último mês foi possível ver uma leve valorização”, ressalta, Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.

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